ЛеГрад

Законодательство Ленинградской области

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Провести торги единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях для строительства:
многоквартирного дома, подземного гаража, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:14:0769203:60, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (юго-восточнее пересечения со Свирской ул.);
объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест, расположенного на земельном участке, кадастровый номер 78:14:0769203:4528, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 11 (территория квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина; формируемый земельный участок N 12), на срок строительства в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельные участки, расположенные по адресам: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (юго-восточнее пересечения со Свирской ул.); Московский район, пр. Космонавтов, участок 11 (территория квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина; формируемый земельный участок N 12) (далее - земельные участки), составляет 17100 тыс. руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 3420 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 850 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельных участков, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельные участки на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договор):
6.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства многоквартирного дома, подземного гаража по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (юго-восточнее пересечения со Свирской ул.); объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 11 (территория квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина; формируемый земельный участок N 12).
6.2. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств по строительству объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест на сумму, составляющую 193420320 руб.
6.3. Досрочное расторжение Договора в случае неисполнения Инвестором обязательства по строительству объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест в срок, установленный в абзаце третьем пункта 2 приложения к настоящему постановлению.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко

ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 103

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПОДЗЕМНОГО ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 1 (ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ СО СВИРСКОЙ УЛ.); ОБЪЕКТА ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ НА 140 МЕСТ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 11 (ТЕРРИТОРИЯ КВАРТАЛА 15 ВОСТОЧНЕЕ ПРОСПЕКТА ЮРИЯ ГАГАРИНА; ФОРМИРУЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК N 12)


1. Размер арендной платы за земельные участки:
кадастровый номер 78:14:0769203:60, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (юго-восточнее пересечения со Свирской ул.);
кадастровый номер 78:14:0769203:4528, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 11 (территория квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина; формируемый земельный участок N 12) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома, подземного гаража по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (юго-восточнее пересечения со Свирской ул.); объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 11 (территория квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина; формируемый земельный участок N 12) (далее - объекты), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Установление сроков:
начало строительства 1-й очереди (объект дошкольного образования не менее чем на 140 мест) - в течение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства 1-й очереди (объект дошкольного образования не менее чем на 140 мест) - в течение 36 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства 2-й очереди (многоквартирный дом, подземный гараж) - не ранее 36 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства 2-й очереди (многоквартирный дом, подземный гараж) - в течение 66 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Передача победителем торгов в собственность Санкт-Петербурга объекта дошкольного образования не менее чем на 140 мест по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 11 (территория квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина; формируемый земельный участок N 12) по согласованию с администрацией Московского района Санкт-Петербурга по окончании строительства.
4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведение на земельных участках, указанных в пункте 1 приложения, объекты.