ЛеГрад

Законодательство Ленинградской области

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга А.Н.Говорунов

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 213

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПОБЕДЫ, ПОЛИГОННЫМ ПЕР., ОРАНИЕНБАУМСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, МИХАЙЛОВСКОЙ УЛ., В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 213

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПОБЕДЫ, ПОЛИГОННЫМ ПЕР., ОРАНИЕНБАУМСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, МИХАЙЛОВСКОЙ УЛ., В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 213

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПОБЕДЫ, ПОЛИГОННЫМ ПЕР., ОРАНИЕНБАУМСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, МИХАЙЛОВСКОЙ УЛ., В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ


1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Победы, Полигонным пер., Ораниенбаумским пр., проектируемой улицей N 1, Михайловской ул., в Петродворцовом районе (далее - территория) являются:
- на северо-западе - Михайловская ул.;
- на северо-востоке - ул. Победы, Полигонный пер.;
- на юго-востоке - Ораниенбаумский пр.;
- на юго-западе - проектируемая улица N 1.
2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п
Параметры
Единицы измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь в границах проекта планировки, в том числе:
га
32,62
1.1
Площадь квартала 1, в том числе:
га
1,39
1.1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
0,06
1.1.2
Площадь территории общего пользования
га
1,33
1.2
Площадь квартала 2, в том числе:
га
3,31
1.2.1
Площадь формируемых земельных участков
га
3,23
1.2.2
Площадь территории общего пользования
га
0,08
1.3
Площадь квартала 3, в том числе:
га
13,22
1.3.1
Площадь территории общего пользования
га
13,22
1.4
Площадь квартала 4, в том числе:
га
2,83
1.4.1
Площадь территории общего пользования
га
2,83
1.5
Площадь квартала 5, в том числе:
га
5,81
1.5.1
Площадь застроенных земельных участков
га
0,09
1.5.2
Площадь территории общего пользования
га
5,72
1.6
Территории общего пользования
га
6,06
2
Плотность застройки:


2.1
Квартала 1
кв. м общей площади/га
0
2.2
Квартала 2
кв. м общей площади/га
6000
2.3
Квартала 3
кв. м общей площади/га
0
2.4
Квартала 4
кв. м общей площади/га
0
2.5
Квартала 5
кв. м общей площади/га
0
3
Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры:


3.1
Квартала 1
м
0
3.2
Квартала 2
м
0-25
3.3
Квартала 3
м
0
3.4
Квартала 4
м
0
3.5
Квартала 5
м
0

3. Параметры застройки.

N п/п
N земельного участка
Функциональное назначение объекта капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Квартал 1
1.1. Застроенные земельные участки
1.1.1
3
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,06
-
-
2. Квартал 2
2.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1.1
1
Объект среднего общего образования
3,21
18
19800
2.1.2
2
Трансформаторная подстанция
0,02
6
50
3. Квартал 5
3.1. Застроенные земельные участки
3.1.1
4
Опора воздушных линий электропередачи
0,003
-
-
3.1.2
5
Опора воздушных линий электропередачи
0,004
-
-
3.1.3
6
Опора воздушных линий электропередачи
0,01
-
-
3.1.4
7
Опора воздушных линий электропередачи
0,009

-
3.1.5
8
Опора воздушных линий электропередачи
0,001
-
-
3.1.6
9
Опора воздушных линий электропередачи
0,01
-
-
3.1.7
10
Опора воздушных линий электропередачи
0,005
-
-
3.1.8
11
Опора воздушных линий электропередачи
0,005
-
-
3.1.9
12
Опора воздушных линий электропередачи
0,003
-
-
3.1.10
13
Опора воздушных линий электропередачи
0,01
-
-
3.1.11
14
Опора воздушных линий электропередачи
0,02
-
-
3.1.12
15
Опора воздушных линий электропередачи
0,01
-
-

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.
На территории квартала 2 предусматривается размещение объекта среднего общего образования не менее чем на 825 мест (гимназия с отделением дополнительного образования художественно-эстетической направленности) на земельном участке 1.
5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 18 машиномест в улично-дорожной сети.
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 117,21 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - бытовых сточных вод объемом 91,7 куб. м/сутки и поверхностных стоков объемом 753 куб. м/сутки в систему централизованной канализации после реализации мероприятий по строительству системы отведения стоков г. Ломоносова с реконструкцией системы перекачки стоков на канализационные очистные сооружения г. Петродворец.
Теплоснабжение - 1,42 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 500 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 2.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 213

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПОБЕДЫ, ПОЛИГОННЫМ ПЕР., ОРАНИЕНБАУМСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, МИХАЙЛОВСКОЙ УЛ., В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 213

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПОБЕДЫ, ПОЛИГОННЫМ ПЕР., ОРАНИЕНБАУМСКИМ ПР., ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, МИХАЙЛОВСКОЙ УЛ., В ПЕТРОДВОРЦОВОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)