ЛеГрад

Законодательство Ленинградской области

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга А.Н.Говорунов

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 216

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., ЕКАТЕРИНИНСКИМ ПР., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 216

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., ЕКАТЕРИНИНСКИМ ПР., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 216

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., ЕКАТЕРИНИНСКИМ ПР., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ


1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Бестужевской ул., Екатерининским пр., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
на северо-востоке - Бестужевская ул.;
на востоке - Екатерининский пр.;
на юге - пр. Маршала Блюхера;
на северо-западе - Пискаревский пр.
2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь в границах проекта планировки, в том числе:
га
45,50
1.1
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры квартала 6081-1, в том числе:
га
25,63
1.1.1
Площадь застроенных земельных участков
га
12,82
1.1.2
Площадь территории общего пользования
га
12,81
1.2
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры квартала 6081-2, в том числе:
га
7,42
1.2.1
Площадь формируемых земельных участков
га
4,85
1.2.2
Площадь территории общего пользования
га
2,57
1.3
Площадь территории общего пользования, в том числе:
га
12,45
1.3.1
Площадь улично-дорожной сети
га
12,45
2
Плотность застройки:


2.1
Квартал 6081-1
кв. м общей площади/га
10599
2.2
Квартал 6081-2
кв. м общей площади/га
7348
3
Величина отступа от красных линий:


3.1
Квартал 6081-1
м
0
3.2
Квартал 6081-2
м
0-10

3. Параметры застройки.

N п/п
N земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Квартал 6081-1
1.1. Застроенные земельные участки
1.1.1
1
Объект дошкольного образования
0,88
-
-
1.1.2
2
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.1.3
3
Многоквартирный дом
0,13
-
-
1.1.4
4
Многоквартирный дом
0,24
-
-
1.1.5
5
Складской объект, многоэтажный и подземный гараж
0,15
-
-
1.1.6
6
Многоквартирный дом
0,23
-
-
1.1.7
7
Многоквартирный дом
0,25
-
-
1.1.8
8
Объект дошкольного образования
0,92
-
-
1.1.9
9
Многоквартирный дом
0,12
-
-
1.1.10
10
Многоквартирный дом
0,23
-
-
1.1.11
11
Многоквартирный дом
0,24
-
-
1.1.12
12
Объект охраны общественного порядка
0,10
-
-
1.1.13
13
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.1.14
14
Многоквартирный дом
0,26
-
-
1.1.15
15
Объект начального общего образования
0,83
-
-
1.1.16
16
Многоквартирный дом
0,12
-
-
1.1.17
17
Многоквартирный дом
0,32
-
-
1.1.18
18
Многоквартирный дом
0,36
-
-
1.1.19
19
Многоквартирный дом
0,23
-
-
1.1.20
20
Амбулаторно-поликлиническое учреждение
0,30
-
-
1.1.21
21
Многоквартирный дом
0,43
-
-
1.1.22
22
Трансформаторная подстанция
0,008
-
-
1.1.23
23
Многоквартирный дом
0,26
-
-
1.1.24
24
Многоквартирный дом
0,11
-
-
1.1.25
25
Трансформаторная подстанция
0,002
-
-
1.1.26
26
Многоквартирный дом
0,34
-
-
1.1.27
27
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.1.28
28
Многоквартирный дом
0,11
-
-
1.1.29
29
Трансформаторная подстанция
0,009
-
-
1.1.30
30
Распределительный пункт
0,02
-
-
1.1.31
31
Многоквартирный дом
0,34
-
-
1.1.32
32
Многоквартирный дом
0,08
-
-
1.1.33
33
Объект розничной торговли, складской объект
0,14
-
-
1.1.34
34
Многоквартирный дом
0,34
-
-
1.1.35
35
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.1.36
36
Объект начального и среднего общего образования
1,01
-
-
1.1.37
37
Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей
0,08
-
-
1.1.38
38
Многоквартирный дом
0,09
-
-
1.1.39
39
Объект общественного питания
0,06
-
-
1.1.40
40
Многоэтажный и подземный гараж
0,005


1.1.41
41
Трансформаторная подстанция
0,004


1.1.42
42
Многоквартирный дом
0,21
-
-
1.1.43
43
Многоквартирный дом
0,35
-
-
1.1.44
44
Многоквартирный дом
0,37
-
-
1.1.45
45
Многоквартирный дом
0,34
-
-
1.1.46
46
Многоквартирный дом
0,10
-
-
1.1.47
47
Многоквартирный дом
0,31
-
-
1.1.48
48
Трансформаторная подстанция
0,004
-
-
1.1.49
49
Многоквартирный дом
0,23
-
-
1.1.50
50
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.1.51
51
Многоквартирный дом
0,63
-
-
1.1.52
52
Многоквартирный дом
0,33
-
-
1.1.53
53
Трансформаторная подстанция
0,002
-
-
1.1.54
63
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,04
-
-
1.1.55
64
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
0,50
-
-
1.1.56
65
Многоэтажный и подземный гараж
0,02
-
-
2. Квартал 6081-2
2.2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.2.1
54
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,04
6
140
2.2.2
55
Крытый спортивный комплекс (бассейн) без трибун для зрителей
0,83
15
6300
2.2.3
56
Крытый спортивный комплекс (бассейн) без трибун для зрителей со встроенным подземным гаражом
0,62
15
6300
2.2.4
57
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
2.2.5
58
Объект бытового обслуживания
1,14
18
8300
2.2.6
59
Объект бытового обслуживания
1,02
18
8100
2.2.7
60
Трансформаторная подстанция
0,01
6
40
2.2.8
61
Многоэтажный и подземный гараж
0,52
20
11800
2.2.9
62
Многоэтажный и подземный гараж
0,66
20
13500

4. Характеристика планируемого развития систем социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение двух крытых спортивных комплексов (бассейнов) без трибун для зрителей на земельных участках 55 и 56.
5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
На территории предусматривается размещение следующих объектов транспорта:
на земельном участке 55 открытые автостоянки не менее чем на 62 машиноместа; на земельном участке 56 встроенный подземный гараж не менее чем на 40 машиномест и открытые автостоянки не менее чем на 22 машиноместа; на земельном участке 58 открытые автостоянки не менее чем на 100 машиномест; на земельном участке 59 открытые автостоянки не менее чем на 100 машиномест; на земельном участке 61 многоэтажный и подземный гараж не менее чем на 300 машиномест и открытые автостоянки не менее чем на 24 машиноместа; на земельном участке 62 многоэтажный и подземный гараж не менее чем на 300 машиномест и открытые автостоянки не менее чем на 13 машиномест.
6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водопотребление - 430,12 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод 352,24 куб. м/сутки и поверхностных стоков 14,06 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 7,6909 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 54, трансформаторной подстанции на земельном участке 57, трансформаторной подстанции на земельном участке 60.
Предусматривается демонтаж воздушных линий электропередачи 110 кВ и 220 кВ, перевод их в кабельное исполнение.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 216

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., ЕКАТЕРИНИНСКИМ ПР., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)


ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 216

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БЕСТУЖЕВСКОЙ УЛ., ЕКАТЕРИНИНСКИМ ПР., ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА, ПИСКАРЕВСКИМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)