ЛеГрад

Законодательство Ленинградской области

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2015 N 14-р

О продлении срока действия договоров аренды земельных участков и внесении изменений в распоряжение Комитета от 17.11.2009 N 150-р

Документ утратил силу
В целях реализации комплекса временных мер, направленных на оказание экономической поддержки лицам, осуществляющим хозяйственную деятельность на территории Санкт-Петербурга:
1. Внести изменения в договоры аренды земельных участков, заключенные для целей размещения нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Договоры), установив срок окончания действия Договоров - 01.03.2018, при наличии в совокупности следующих условий:
- соответствие арендаторов требованиям, установленным пунктом 2.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830 "О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством";
- заявление о продлении срока действия Договора до 01.03.2018 подано арендатором до 26.02.2015 включительно.
2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга и начальнику Управления недвижимостью Фрунзенского района и организации торгов до 01.03.2015:
2.1. Обеспечить подписание дополнительных соглашений с арендаторами по прилагаемой форме при условии соблюдения условий, указанных в пункте 1 распоряжения.
2.2. Направлять арендатору уведомление об отказе в рассмотрении заявления при несоблюдении условий, указанных в пункте 1 распоряжения.
3. Пункт 3.2.2.1 распоряжения Комитета от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" после слов "2.4 Постановления" дополнить словами ", если иной порядок не установлен в отношении договоров аренды земельных участков, заявления о продлении срока действия которых до 01.03.2018 поданы до 26.02.2015 включительно".
4. Распоряжение утрачивает силу с 01.03.2015.
5. Аналитическому управлению обеспечить опубликование распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на портале Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в общедоступных базах правовой информации в течение одного рабочего дня с момента вступления в силу распоряжения.
6. Управлению сопровождения программных комплексов обеспечить внесение в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) шаблона дополнительного соглашения к Договору в соответствии с Приложением к распоряжению в течение одного рабочего дня с момента вступления в силу распоряжения.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Сафонову Е.Ф., начальника Управления сопровождения программных комплексов Кучумова С.В., начальника Аналитического управления Козина П.П. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета Ю.В.Лудинова

ПРИЛОЖЕНИЕ к распоряжению КУГИ от 17.02.2015 N 14-р

                    ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ______
                   к договору аренды земельного участка
                         N ________ от ___________
___ февраля 2015 г.                                         Санкт-Петербург
    Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,  именуемый
в дальнейшем "Арендодатель", действующий  в  соответствии  с  Положением  о
Комитете, в лице ____________________, действующего на доверенности _______
                фамилия, имя, отчество
с одной стороны, и _______________________________________________________,
                         полное наименование юридического лица либо
                          фамилия, имя, отчество физического лица
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ______________
___________________________________________________________________________
    указать наименование и реквизиты положения, устава, лицензии и т.п.
в лице _______________________________, с другой стороны (далее - Стороны),
      должность, фамилия, имя, отчество
на основании распоряжения Комитета по управлению  городским  имуществом  от
________ N ______ заключили настоящее дополнительное соглашение к  договору
аренды земельного участка N ___ от _____ (далее - Договор) о нижеследующем:
    1. Продлить срок действия Договора до 01.03.2018.
    2.  Владение  и  пользование  Участком  осуществляется  Арендатором  по
следующему графику:
    С __________ по __________ <*>.
    С __________ по __________ <*>.
    С __________ по __________ <*>.
    --------------------------------
    <*>  Срок  до  180  календарных  дней  в  течение  12  последовательных
календарных месяцев.
    Примечание: пункт 2 включается в  текст  дополнительного  соглашения  к
Договору в случае, если периоды владения и пользования  земельным  участком
составляют менее 365 дней в году.
    3.  Арендатор  обязан  в  течение  двух  месяцев  с   даты   подписания
дополнительного    соглашения    предоставить    Арендодателю     ведомость
инвентаризации  земельного  участка,   подготовленную   Санкт-Петербургским
государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации
и оценки недвижимости".
    4.  Арендатор  обязан  в  течение  шести  месяцев  с  даты   подписания
дополнительного соглашения обратиться к Арендодателю для  приведения  формы
Договора в соответствие  с  примерной  формой  договора  аренды  земельного
участка,  утвержденной  распоряжением  Комитета  по  управлению   городским
имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 01.03.1995  N  102-р  "Об  утверждении
формы  примерного  договора  аренды  земельного   участка",   и   заключить
соответствующее дополнительное соглашение к Договору.
    5. В случае если согласно представленной в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего дополнительного соглашения ведомости  инвентаризации  земельного
участка площадь  временного  (некапитального)  объекта,  расположенного  на
земельном участке, более чем на 20% превышает установленную в  пункте  2.10
постановления  Правительства  Санкт-Петербурга  от  30.12.2010  N  1830  "О
Порядке  взаимодействия  исполнительных  органов   государственной   власти
Санкт-Петербурга  при  предоставлении  земельных  участков  для  целей,  не
связанных со строительством" (далее - Постановление N  1830),  либо  высота
временного  (некапитального)   объекта   более   чем   на   10%   превышает
установленную в пункте 2.10 Постановления N 1830, либо  площадь  земельного
участка  превышает  установленную  в  пункте  2.10  Постановления  N   1830
(независимо от величины превышения), либо временный (некапитальный)  объект
имеет больше одного этажа, арендная плата по Договору с момента  подписания
настоящего   дополнительного   соглашения    определяется    по    формуле:
А = Акварт x Кд x К4,   где  Кд - коэффициент  динамики рынка недвижимости,
установленный   Правительством   Санкт-Петербурга  на  текущий  год;  К4  -
повышающий корректирующий коэффициент К4, равный 2.
    6. Арендодатель вправе в одностороннем бесспорном порядке отказаться от
исполнения  Договора  в  случае  неисполнения   арендатором   обязанностей,
предусмотренных пунктами 3,  4  настоящего  дополнительного  соглашения,  а
также в случае, если согласно представленной в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего дополнительного соглашения ведомости  инвентаризации  земельного
участка параметры земельного участка и(или) расположенных на нем  временных
(некапитальных)  объектов  не  соответствуют   требованиям,   установленным
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1830,  и  при
этом  ранее  с  арендатором  было  заключено  дополнительное  соглашение  к
Договору, предусматривающее обязанность арендатора по приведению земельного
участка  и  расположенных  на  нем  временных  (некапитальных)  объектов  в
соответствие с требованиями, установленными указанным постановлением.
    7. Настоящее дополнительное  соглашение  составлено  в  3  экземплярах,
имеющих  равную  юридическую  силу,  является неотъемлемой частью Договора,
вступает в силу с момента государственной регистрации и распространяется на
отношения  сторон,  возникшие  с даты подписания настоящего дополнительного
соглашения.
                             РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:                          АРЕНДАТОР:
Комитет по управлению городским        ИНН ___________
имуществом                             Адрес: _____________________________
191060, Санкт-Петербург, Смольный      р/с N ___________ к/с N ____________
ИНН 7832000076                         БИК: ________________
Адрес для направления                  Телефон: __________ Факс: __________
корреспонденции:
Управление (агентство) недвижимого
имущества _________ района
Санкт-Петербурга/Управление
недвижимостью Фрунзенского района
и организации торгов
190000, г. Санкт-Петербург, ________
Телефон: __________ Факс: __________
                              ПОДПИСИ СТОРОН:
          От Арендодателя:                 От Арендатора:
Начальник управления (агентства)
__________________                       __________________
       М.П.                                     М.П.