Об утверждении структуры и Положения о

ЛеГрад

Законодательство Ленинградской области

Документ утратил силу
Во исполнение распоряжения мэра Ленинграда от 28.06.91 г. N 12-р "Об образовании Жилищного комитета":
1. Утвердить структуру Жилищного комитета, согласно приложению 1.
2. Утвердить положение о Жилищном комитете, согласно приложению 2.
3. Ленбанку, Северо-западному региональному банку и Внешэкономбанку СССР открыть Жилищному комитету рублевый и валютный расчетные счета.

Мэр А.А.Собчак

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к распоряжению мэра Ленинграда от 29.08.91 N 331-р

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о Жилищном комитете при мэре Ленинграда


Общие положения

1. Жилищный комитет (в дальнейшем - Комитет) является структурным подразделением мэрии Ленинграда, образованным в соответствии с распоряжением мэра Ленинграда от 28.06.91 N 12-р.
2. Комитет находится в непосредственном подчинении вице-мэру.
3. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституциями СССР и РСФСР, законодательством Союза ССР, РСФСР, решениями Ленинградского городского Совета народных депутатов, распоряжениями, указаниями мэра и настоящим Положением.
4. Руководство Комитетом осуществляется председателем, назначаемым на должность и освобождаемым от должности мэром Ленинграда.
5. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать со своим наименованием, счета в банке и действует в пределах выделенных мэрией ассигнований.
6. Комитет находится по адресу: пер.Антоненко, 4.
7. Комитет состоит из:
Объединения по перераспределению жилой площади "Ленжилсервис", ул.Ефимова, д.1/4;
Контрольно-ревизионного отдела;
Юридического отдела;
Управления делами;
Отдела технического обеспечения;
Отдела писем и канцелярии;
Финансовой службы и сектора кадров;
Планово-экономического управления жилищно-социальных проблем;
Отдела социально-демографической информации;
Отдела формирования заказа на строительство жилья и финансового обеспечения;
Экспертного отдела;
Отдела распределения государственной и муниципальной жилой площади;
Отдела оформления государственной и муниципальной жилой площади и выдачи ордеров;
Группы специалистов и референтов председателя;
Районных подразделений учета и распределения жилой площади;
Управления коммерческого жилья;
Отдела ЖСК;
Отдела приватизации государственного жилого фонда;
Отдела жилищного аукциона;
Отдела расселения домов.

Задачи и функции Комитета

8. Основными задачами Комитета являются:
8.1. Удовлетворение потребности населения Ленинграда в жилье путем распределения государственного и муниципального жилья;
Подготовка документов и программ по договорам купли-продажи, организации жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ индивидуальных застройщиков, владельцев квартир домов и других образований, сдачи внаем.
8.2. Учет граждан, желающих улучшить свои жилищные условия любым из предусмотренных законодательством путем.
8.3. Учет жилья всех видов, расположенного на территории Ленинграда.
9. Для выполнения своих задач Комитет:
9.1. Осуществляет учет и распределение муниципального жилья, жилой площади, построенной предприятиями, организациями, учреждениями, и оформляет документы на предоставление.
9.2. Осуществляет продажу жилья по коммерческим ценам, в том числе и через аукцион.
9.3. Разрабатывает предложения по составлению годовых и перспективных планов по удовлетворению нужд населения в жилье по вводу площади за счет средств жилищно-строительной кооперации и жилищной кооперации и представляет на утверждение мэру Ленинграда.
9.4. Участвует в разработке перспективных и годовых планов жилищного строительства.
9.5. Решает вопросы размещения всего жилищного строительства в Ленинграде;
регулирует порядок закрепления домов для предприятий, учреждений и организаций.
9.6. Является заказчиком по строительству жилья согласно плану социального развития Ленинграда, исходя из потребного количества и с учетом квартирографии.
9.7. Принимает участие в разработке проектов жилых домов.
9.8. Принимает участие в формировании планов, в финансировании жилищного строительства.
9.9. Организует жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
9.10. Осуществляет контроль за соблюдением действующего законодательства в пределах компетенции Комитета.
9.11. Обеспечивает оформление документов о предоставлении квартир в домах жилищно-строительной кооперации, жилищной кооперации, молодежного жилищного комплекса.
9.12. Оказывает платные услуги:
9.12.1. По оформлению документов и обмену жилой площади.
9.12.2. Предприятиям, учреждениям, организациям в заселении домов собственного строительства, а также в ведении учета капитальных вложений на долевое участие в жилищном строительстве.
9.12.3. Жилищным и жилищно-строительным кооперативам в вопросах организации кооператива, заселении законченного строительством кооперативного дома, в уставной и финансово-хозяйственной деятельности.
9.12.4. Консультирует представителей организаций, предприятий, учреждений по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
9.13. Осуществляет организационно-методическое руководство и контроль за работой районных структурных подразделений в пределах своей компетенции.
Разрабатывает методические указания, инструкции и другие документы по основной деятельности кооперативов, доводит их до правлений, ревизионных комиссий и бухгалтеров жилищно-строительных и жилищных кооперативов.
9.14. Рассматривает письменные обращения граждан, народных депутатов, предприятий, учреждений, организаций, принимает решения, дает ответы, разъяснения по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
9.15. Организует прием граждан, народных депутатов, представителей предприятий, учреждений, организаций по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
9.16. Обеспечивает внедрение и эксплуатацию автоматизированных систем.
9.17. Осуществляет подбор и расстановку кадров Комитета и руководящих работников районных подразделений.
9.18. Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Объединения по перераспределению жилой площади "Ленжилсервис".

Права комитета

10. Для выполнения своих задач и функций Комитет имеет право:
10.1. Назначать в установленном порядке, в том числе на контрактной основе, должностных лиц организаций и подразделений, входящих в структуру Комитета.
10.2. Проводить реорганизацию и вносить изменения в состав и структуру органов, входящих в Комитет.
10.3. Создавать новые структуры с правами юридических лиц, учреждать предприятия, филиалы, участвовать в совместной работе с другими организациями.
10.4. Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходимую для выполнения задач, возложенных на Комитет.
10.5. Контролировать деятельность аналогичных подразделений районных структур.
10.6. Проводить совещания и вести переписку по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
10.7. Участвовать в заседаниях и совещаниях, проводимых мэром и вице-мэром, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета.
10.8. Привлекать к работе Комитета специалистов других комитетов, научных организаций, объединений, предприятий по вопросам деятельности Комитета.
10.9. Вносить предложения в установленном порядке об отмене и изменении решений администрации и профсоюзных организаций предприятий, учреждений и организаций по предоставлению жилой площади, если эти решения противоречат действующему законодательству.
10.10. Ставить в установленном законом порядке вопрос о привлечении к ответственности:
должностных лиц, виновных в нарушении действующего законодательства;
граждан, представивших не соответствующие действительности сведения.
10.11. Предъявлять иски и выступать в арбитраже, судебных и административных органах по делам, вытекающим из функций комитета.
10.12. Давать разъяснения совместно с Юридическим комитетом по применению Жилищного законодательства РСФСР, Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Ленинграде.
10.13. Заключать от своего имени договоры (контракты), приобретать личные неимущественные и имущественные права.
10.14. Вести экономическую деятельность на основе валютной самоокупаемости и самофинансирования.
10.15. Открывать счета в банках.
10.16. Пользоваться кредитом советских и зарубежных банков и коммерческим кредитом в иностранной валюте.
10.17. Выступать в качестве единственного органа в Ленинграде по продаже жилых помещений.
10.18. Визировать договоры и распорядительные документы, касающиеся финансирования жилищного строительства.

Управление

11. Управление деятельностью Комитета осуществляется председателем на принципах единоначалия.
12. Председатель комитета организует его работу и несет всю полноту ответственности за состояние деятельности Комитета и органов, входящих в его состав.
13. Заместители председателя Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности мэром или вице-мэром города по представлению председателя Комитета.
14. Положение о Комитете утверждается мэром Ленинграда.
15. Структура, штаты и должностные оклады работников Комитета и положения о структурных подразделениях утверждаются председателем Комитета.

Председатель Комитета

16.1. Представляет интересы комитета без доверенности.
16.2. Осуществляет руководство деятельностью Комитета.
16.3. Распределяет обязанности своих заместителей.
16.4. Издает приказы и дает указания по вопросам деятельности Комитета.
16.5. Осуществляет прием и увольнение работников.
16.6. Применяет меры поощрения и взыскания к работникам Комитета.
16.7. Утверждает должностные инструкции работников Комитета и его подразделений.
16.8. В установленном порядке распоряжается фондами, имуществом и средствами Комитета.
16.9. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины и защиту имущественных интересов и прав Комитета.
16.10. Открывает и закрывает расчетные и другие счета в учреждениях банка, совершает по ним операции, подписывает денежные документы.
16.11. Заключает договоры и соглашения, выдает доверенности.
16.12. Обеспечивает подготовку, переподготовку, повышение квалификации и социальную защиту работников Комитета.
16.13. Издает распоряжения о предоставлении жилой площади, оформляемой в подразделениях Комитета.
16.14. Дает в установленные законом сроки ответы на обращения депутатов, а также на заявления, предложения и жалобы граждан.
16.15. Созывает совещания по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
16.16. Ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления и жалобы, принимает по ним необходимые меры.
17. При председателе Комитета учреждается на правах совещательного органа коллегия Комитета. Структура, персональный состав и положение о коллегии утверждается председателем Комитета.
Решения коллегии проводятся в жизнь приказами и распоряжениями председателя Комитета.
18. При Комитете образуются комиссии для рассмотрения вопросов:
учета и формирования жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
постановки на учет по улучшению жилищных условий и предоставлению жилой площади;
бытового устройства военнослужащих, связанных с обеспечением жилой площадью;
обмена жилых помещений.
Структура, персональный состав и положения о комиссиях утверждаются председателем Комитета.

Средства Комитета

19. Средства для финансирования деятельности Комитета формируются из следующих источников:
19.1. Поступлений из госбюджета в соответствии со сметой.
19.2. Доходов от хозяйственной деятельности, осуществляемой в соответствии с п.9.12 настоящего Положения и использования имущества, находящегося в собственности или хозяйственном ведении Комитета.
20. С учетом доходов, в Комитете образуется фонд развития и фонд материального стимулирования.

Учет и отчетность

21. В установленном порядке Комитет представляет государственную статистическую отчетность, ведет бухгалтерский учет и отчетность.
22. О своей служебной и хозяйственной деятельности Комитет отчитывается перед мэром и вице-мэром Ленинграда.
23. Бухгалтерский отчет по окончании хозяйственного года утверждается мэром или вице-мэром Ленинграда.

Прекращение деятельности

24. Деятельность Комитета прекращается в связи с его упразднением или реорганизацией по распоряжению мэра в установленном законом порядке.

И.о.председателя Жилищного комитета В.В.Данилов